В городах Бишкек и Ош хотят легализовать земельные участки с самовольно построенными индивидуальными жилыми домами, возведенными в срок до 3 августа 2012 года. Проект закона вынесен на общественное обсуждение.

Инициаторам законопроекта является депутат Нурбек Сыдыгалиев.

Так, законопроект регулирует проведение госорганами власти и местного самоуправления разовой акции по легализации самовольно построенных домостроений и прилегающих объектов недвижимости, возведенные в срок до 3 августа 2012 года, на территориях новостроек городов Бишкек и Ош и устанавливает порядок их легализации.

В справке-обоснования сообщается, что проведенной мэрией Бишкека инвентаризацией земельных участков под существующие индивидуальные жилые дома в Бишкеке в 47 жилмассивах выявлено более 6 382 дома, из которых 3 589 домостроений участков подлежат ограниченной легализации.

«В связи с отсутствием соответствующих правоустанавливающих и право удостоверяющих документов на свои домостроения, граждане, проживающие в самовольно выстроенных домостроениях, не принимают активное участие в важных городских общественно-политических мероприятиях и ограничены в получении социальных гарантий. Не могут встать на воинский учет, устроиться на работу, осуществлять свои политические права и получать медицинскую помощь», - говорится в проекте.

Действие настоящего закона распространяется, также на категорию владельцев самовольно построенных домостроений, на которых распространяются правила о приобретательской давности и добросовестного покупателя на основе расписки до 3 августа 2012 года.

Не подлежит легализации самовольные индивидуальные домостроения, построенные в местах прохождения газопроводов, высоковольтных линий электропередач и тепловых сетей, на территории бывших кладбищ, скотомогильников, не утилизируемых свалок, представляющих угрозу здоровью и жизни граждан, а также на землях, предназначенных для строительства объектов социально-культурного и бытового назначения.

Решения органов местного самоуправления о легализации домостроений станут основанием для выдачи физическим лицам уполномоченным государственным органом – Свидетельства о праве пользования на объекты недвижимости «самовольная застройка». Наличие паспорта жилого дома является основанием постановки на учет по месту жительства владельца и членов его семьи с последующим оформлением соцгарантий и льгот.

Земля под фундаментом и прилегающие земли к объектам недвижимости остаются в муниципальной собственности.