Заместитель директора Департамента по управлению муниципальным имуществом мэрии г.Бишкека Данияр Балтагулов 2 ноября рассказал о процедуре выкупа земельного участка на форуме по недвижимости «Pro.Кыймыл».

По его словам, органы местного самоуправления столицы не предусматривают возможность прямой продажи земельных участков в собственность или через торги. Исключение составляют участки, ранее предоставленные во временное пользование под проектирование и строительство многоквартирных домов.

Балтагулов отметил, что выкуп земельных участков в Бишкеке может быть осуществлен только на возмездной основе в установленном порядке, утвержденном Бишкекским городским кенешем.

«Право на выкуп участка предоставляется арендаторам, у которых на арендованной земле возведены многоквартирные дома высотой более 5 этажей, и если объект введен в эксплуатацию или его строительная готовность составляет 100%. Условия включают регистрацию права на объект в уполномоченном органе по землеустройству и оплату полной выкупной стоимости участка», - рассказал замдиректора.

Он добавил, что процесс выкупа земельных участков проходит по решению Комиссии по предоставлению прав на земельные участки и завершается подписанием договора купли-продажи. Оценка стоимости участка проводится независимыми оценщиками.

Балтагулов привел несколько примеров стройкомпаний, которые уже выкупили земельные участки, ранее предоставленные в арендное пользование, и передали право собственности на баланс ТСЖ:

• Микрорайон Учкун, 8/2

Покупатель: ОсОО «У.К.С»

Площадь: 0,0224 га

Код ЕНИ: 1-03-15-0055-0767

Правоустанавливающий документ: договор купли-продажи от 27.03.2024 г.

• Сухэ-Батора, 5/3, 6-й микрорайон

Покупатель: Баудиев О.Ш.

Площадь: 890 кв.м.

Код ЕНИ: 1-04-06-0026-0169

Правоустанавливающий документ: договор купли-продажи

Подрядчик: ОсОО «Алинур Групп»

• Поваринская, 36

Покупатель: ОсОО «Аалам Строй»

Площадь: 157 кв.м.

Код ЕНИ: 1-01-05-0032-0292

Правоустанавливающий документ: договор купли-продажи