В Бишкеке хотят ужесточить правила аренды муниципальной земли

Мэрия Бишкека вынесла на общественное обсуждение проект нового положения о предоставлении земельных участков в аренду. Документ разработан после принятия новой редакции Земельного кодекса и направлен на борьбу со спекуляциями и повышение прозрачности земельных сделок.

Одним из главных нововведений станет обязательный залог для арендаторов. Он будет служить гарантией выполнения обязательств по последующему выкупу земельного участка.

Кроме того, предлагается запретить передачу прав пользования участками, выделенными под проектирование и строительство многоквартирных домов, до момента их выкупа. Аналогичный запрет коснется и других земельных участков — передавать права на них будет нельзя до освоения территории в соответствии с целевым назначением.

В мэрии отмечают, что такие меры помогут исключить спекуляцию правами временного пользования землей.

Изменения затронут и порядок проведения электронных аукционов. Сейчас нередки случаи, когда участники предлагают заведомо высокую арендную плату, выигрывают торги, но затем отказываются заключать договор.

Для решения этой проблемы предлагается перейти к системе закрытых ценовых предложений. Каждый участник будет один раз подавать окончательную сумму арендной платы, не видя ставок конкурентов. Победителем станет тот, кто предложит наибольшую цену.

По мнению разработчиков, новый порядок позволит повысить прозрачность распределения земельных участков, сократить спекуляции и увеличить поступления в городской бюджет.

Также проект предусматривает утверждение новых типовых договоров аренды земельных участков и территорий под объекты облегченного типа в Бишкеке.